2021年，中国能源建设和葛洲坝同时发布公告表示，国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于中国能源建设股份有限公司吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司有关事项的批复》显示，原则同意中国能建吸收合并葛洲坝的总体方案。随之葛洲坝地产也将并入中国能建，2022年1月17日，有媒体报道称，葛洲坝地产董事长桂桐生已经调任葛洲坝水泥公司任董事长，现葛洲坝地产董事长人员空缺。剩下的杨扬洋总经理能否带领葛洲坝地产在大环境低迷的情况下突出重围，这些年作为国企背景的葛洲坝地产在各地方都能拿到好的地块，但是定位高端的项目随之而来的是各项违规操作和消费维权。
我们来盘点下葛洲坝地产近几年的“越线”操作：
2020年3月，作为中国葛洲坝地产在南京市鼓楼区开发的第一个楼盘：紫郡兰园，因为违法分包楼盘逾期交房已罢工。2018年起，该楼盘一期交付后因房屋质量有瑕疵，精装房装修用到的材料与合同约定不符、新房出现白蚁等情况屡次遭到投诉。二期中兴建设总承包施工的商品楼原本于2019年9月30日交付，也因开发商和施工方的纠纷停工无法交付，再次引发近700户业主维权。
我们来盘点下葛洲坝地产近几年的“越线”操作：
2020年3月，作为中国葛洲坝地产在南京市鼓楼区开发的第一个楼盘：紫郡兰园，因为违法分包楼盘逾期交房已罢工。2018年起，该楼盘一期交付后因房屋质量有瑕疵，精装房装修用到的材料与合同约定不符、新房出现白蚁等情况屡次遭到投诉。二期中兴建设总承包施工的商品楼原本于2019年9月30日交付，也因开发商和施工方的纠纷停工无法交付，再次引发近700户业主维权。
在同城位于南京市江宁区双龙大道以东、云台山河路以北的葛洲坝融创·紫郡府楼盘叠墅户型宣称有多处“赠送面积”，涉嫌违规偷面积，而且由开发商负责改造装修好后再交给购房者使用。后来当地媒体咨询南京市规划局，规划局相关负责人明确表示，房产证核算面积之外的所谓“赠送面积”，实际上属于无效面积，在产权上无法得到有效法律保护，而且“偷出来的面积”存在诸多安全隐患。相关城管部门也强调，私改原报批的房屋结构可能面临强拆甚至房产证难办的窘境，建议购房者对于开发商所谓的“赠送面积”一定要擦亮眼睛，不要因小失大。很明显葛洲坝地产在宣传方面有明显的误导消费者。
2020年8月，中国葛洲坝地产广州广钢新城紫郡府项目因工程质量问题、涉嫌违法施工被监管部门通报批评。中国葛洲坝地产号称践行“5G科技”，将打造广钢新城标杆住宅。广州紫郡府是葛洲坝地产自推出“5G科技”产品战略之后，在华南区域的首个独立操刀的项目，也是葛洲坝践行“5G科技”产品战略的代表之作。最终因项目质量问题和违法施工被当地住建部门通报批评。
2020年8月，中国葛洲坝地产广州广钢新城紫郡府项目因工程质量问题、涉嫌违法施工被监管部门通报批评。中国葛洲坝地产号称践行“5G科技”，将打造广钢新城标杆住宅。广州紫郡府是葛洲坝地产自推出“5G科技”产品战略之后，在华南区域的首个独立操刀的项目，也是葛洲坝践行“5G科技”产品战略的代表之作。最终因项目质量问题和违法施工被当地住建部门通报批评。
广州广钢新城紫郡府6-9号楼项目在拟交付时，部分业主投诉待交付楼房存在墙砖空鼓、入户门破损、房间渗水、消防通道堵塞、违法施工等问题。经核查，该项目主要存在赶工期，工程质量（特别装修工程）管控不到位，未落实好工程质量各方责任，未履行好住宅工程分户验收把关制度等问题，以及地下室改造涉嫌违法施工，精装修工程规避监管等。市区两级住建部门、属地有关部门已多次约谈及现场督办，建设单位仍对上述投诉处理回应不及时，问题整改进度缓慢。紫郡府6-9号楼项目位于荔湾区广钢新城AF040233地块，由广东葛洲坝房地产开发有限公司负责开发。查询企查查信息可知，该公司正是上市公司葛洲坝通过中国葛洲坝集团房地产开发公司持股100%的全资孙公司。
2021年今年4月合肥市住房保障和房产管理局出台了“关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知”，随后合肥市主要负责人被住建部约谈，要求合肥市主管部门充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。在这种高压形势下，6月份“315观察”从合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室通报文件了解到，葛洲坝中和府摇号选房存在不规范销售行为，合肥市房地产市场调控工作联席会议随后立即组建联合调查组依法开展深入调查。根据联合调查组通报情况违规问题属实，未来将会禁止合肥葛洲坝房地产开发有限公司两年内在合肥市参加土地竞买，由市市场监督管理部门对销售房源状况进行虚假公示的违法行为罚款50万元。对参与违规操作的相关销售人员依纪依规作出严肃处理，以市政府名义约谈中国葛洲坝集团房地产开发有限公司负责人，责令合肥葛洲坝房地产开发有限公司作出深刻检查，并建议中国葛洲坝集团房地产开发有限公司对合肥葛洲坝房地产开发有限公司相关责任人员予以问责。责令合肥葛洲坝房地产开发有限公司重新制定“中和府”项目6#、7#、10# 楼选房方案，在公证处全程严格监督下，尽快按照原摇号确定的选房顺序重新组织选房。同时对合肥葛洲坝房地产开发有限公司扣信用分30分，记入信用档案。值得注意的是葛洲坝中和府项目在今年5月中旬，项目就曾因摇号结束后迟迟不公示而被投诉，合肥市房管部门当时已经对开发商进行约谈。这起合肥通报的处罚案例是今年以来合肥市主管部门对于房地产市场打击违法违规行为的一起典型案例，对房地产市场违规违法行为的一次震慑。
这次合肥公司的操作，按照正常国企的经营管理方式上，违规城市相关负责人应该得到通报批评，但是后期并未看到来自葛洲坝地产总部相关文件通报。似乎默认了这种经营操作，大有只看销量不看品行的经营政策。
这次合肥公司的操作，按照正常国企的经营管理方式上，违规城市相关负责人应该得到通报批评，但是后期并未看到来自葛洲坝地产总部相关文件通报。似乎默认了这种经营操作，大有只看销量不看品行的经营政策。
2015年，国务院禁止78家央企涉足房地产，只允许16家继续经营，其中就包括葛洲坝地产。现在并入中国能建之后，不知道中国能建还是否能继续容忍葛洲坝地产以往的经营管理方式，中国葛洲坝地产这些年在各地开发项目并不多，更应该把本来都为数不多的项目作出品质口碑，但是实际操作中往往让人大跌眼镜，不知道各个城市公司的经营理念是否得到杨扬洋总的认可。国家提出房地产高质量发展，房地产应该把建好房作为企业发展的根本，品质和企业信誉应该是作为国有房企更为看重的，在并入中国能建后，葛洲坝地产的实力进一步加强，希望在2022年葛洲坝地产能够在项目品质和经营业绩上得到同步提升。
