—“地产三代”谭奇才如何应对旗下项目违规操作
俗话说：“人无信不立，业无信不兴”，行业市场出现下行趋势时，也是考验企业诚信经营的时候，为了经济效益不惜失信经营，换来的是短暂的经济利益但是失去的是人心和市场。
近期，也有消费者在各大城市留言板向各地父母官反映，本来以为自己的购买的是“商住”房结果交付时候变“商办”房了，而且开发商在销售时存在欺骗行为，有意隐瞒事实真相。从各大城市留言版可以看出反映该开发问题的人数比较多。
近期，也有消费者在各大城市留言板向各地父母官反映，本来以为自己的购买的是“商住”房结果交付时候变“商办”房了，而且开发商在销售时存在欺骗行为，有意隐瞒事实真相。从各大城市留言版可以看出反映该开发问题的人数比较多。
通过城市留言板，可以看到，对于开发商发布虚假宣传的行为，职能部门也给出了正面的回复。2021年11月1日，区市场监管局对福星惠誉东湖城代理销售单位三合铭新（武汉）房地产营销策划有限公司下达行政处罚决定书，认定其在该项目销售过程中存在的虚假宣传等违法行为，并作出行政罚款的处理，责令停止发布虚假宣传广告，在相应范围内消除影响，并向社会公示处罚决定信息。
对于受到欺骗的消费者来说，买的房子性质改变了，开发商的这种失信销售方式，最终让购房者伤透了心。但是开发商的这种失信销售方式却丝毫没有改变，调查人员在拨通东湖城拾光公寓的置业顾问电话咨询该楼盘情况，置业顾问还在继续宣传C、B栋为商住公寓，在某网站看到该项目的宣传文案，宣传该楼盘的明确的可得收益率。https://www.sohu.com/a/561828093_121216648。
对于受到欺骗的消费者来说，买的房子性质改变了，开发商的这种失信销售方式，最终让购房者伤透了心。但是开发商的这种失信销售方式却丝毫没有改变，调查人员在拨通东湖城拾光公寓的置业顾问电话咨询该楼盘情况，置业顾问还在继续宣传C、B栋为商住公寓，在某网站看到该项目的宣传文案，宣传该楼盘的明确的可得收益率。https://www.sohu.com/a/561828093_121216648。
调查人员在登录房管部门网站查询到，该项目近年取的预售楼栋均为写字楼和商业性质，并没有商住性质。C、B、D楼栋均为写字楼和商业性质。
我们在看看武汉城市留言版，近日消费者反映该楼盘的问题，本人的母亲近期被忽悠去看了福星惠誉东湖城拾光公寓项目，当场被销售忽悠去交了20000块且销售当时跟我母亲说交的是预约金可以退，且给我妈了一个收据上面写的预约金，之后马上拿出来一个认购合同哄骗我妈签字，我妈年纪比较大没有文化且老花没有看合同就签字了，后面回来本人发现合同未写明实际套内面积，且该销售介绍该房产时未告知公摊面积实际高达40%以上，且我母亲已经59岁，明年一月即满60岁，贷款有较大几率不能获批，已告知该销售年龄问题，该销售置若罔闻说我母亲一定能贷款，同时诱导我母亲签署了认购协议，该销售卖房时存在隐瞒欺诈的行为，于是决定取消该合同要求退还定金，但开发商到目前都还未退还定金。这个楼盘问题很多，虚假宣传，明明是现房，偏偏要带客人看样板间，天然气布局和样板间完全不一样，把办公地包装成商住两用进行宣传，销售介绍的时候说层高4.6，但实际层高只有4.2。
从消费者反映的问题来看，该项目的销售“套路”一环又一环，最后交了钱签了合同，消费者连房屋什么性质、房屋面积、房屋公摊面积多少等问题都未告知。
对于该项目的这种销售方式在武汉城市留言板反映较多，销售前的欺骗、公摊面积大、商办性质、天然气无法开通、先收房才能验房等问题。
对于该项目的这种销售方式在武汉城市留言板反映较多，销售前的欺骗、公摊面积大、商办性质、天然气无法开通、先收房才能验房等问题。
面对东湖城拾光公寓的多起消费投诉，不知道福星惠誉高层领导如何看待和解决，还是将这种欺骗消费责任全推给第三方代理销售公司了？作为“地产三代”的谭家掌门人，如何挽回东湖城拾光公寓给福星惠誉带来的信任危机。
对于目前的房地产行业来说，诚信无疑是对房地产开发商最大的考验，无信骗的了一时，交付时企业面临的是消费维权和失去人心。中国质量报告品质地产专栏将持续关注东湖城拾光公寓的投诉问题并作跟踪报道。
