2022年过半，房地产企业也陆续公布半年报，整体来看，房地产行业上半年不管从销量还是拿地情况来看，各大企业都陆续放慢脚步，整合资源，内部优化，将“保交付”作为企业2022首要任务。
政策导向：
近日从住房和城乡建设部获悉：住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门日前出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。各部门将房地产行业“保交付”作为监管重点，“保交付 稳民生”成为下半年房地产行业的主旋律。相关部门也强调，要压实企业自救主体责任，落实地方政府属地责任，切实维护购房人合法权益。在做好“保交楼、稳民生”工作的同时，对逾期难交付背后存在的违法违规问题，依法依规严肃查处，对项目原有预售资金被挪用的，追究有关机构和人员责任。
政企在行动：
国家发展改革委党组书记、主任、推进有效投资重要项目协调机制第二次会议，下一阶段要将工作重心转到落实资金投放、项目开工建设和形成更多实物工作量上来。切实加快项目前期工作和开工建设，对未按期开工或者进展较慢的项目加强督促指导。尽可能多地实施以工代赈，帮助当地群众就近实现务工增收。
在福建，8月25日，由住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹带队，国家发展改革委、自然资源部、生态环境部、住房和城乡建设部、国家开发银行、农业发展银行、工商银行、建设银行8个单位同志组成的国务院督导和服务工作组，赴福建开展督导和服务工作。实地查看已售、逾期、难交付房地产项目。
在哈尔滨，不仅政府在行动，当地房企也在积极开展“保交付”行动，万科、新松、滨江多个楼盘发现，各房企积极响应中央“保交楼、稳民生”要求，矢志担当企业责任，高品质推进交付工作。
在南宁，政府已设立以政府主导、市场化运作为原则的平稳房地产基金。已围绕“保交楼、稳民生”开展工作，基金首期由南宁轨道地产集团、南宁交通投资集团、南宁威宁房地产公司、江苏言睿产业投资基金作为管理人，基金首期规模30亿元。
在郑州，政府8月初出台房地产纾困基金运作方案，资金主要用于危困房企问题楼盘，解决部分项目停工问题，规模暂定为100亿元。
政企在行动：
国家发展改革委党组书记、主任、推进有效投资重要项目协调机制第二次会议，下一阶段要将工作重心转到落实资金投放、项目开工建设和形成更多实物工作量上来。切实加快项目前期工作和开工建设，对未按期开工或者进展较慢的项目加强督促指导。尽可能多地实施以工代赈，帮助当地群众就近实现务工增收。
在福建，8月25日，由住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹带队，国家发展改革委、自然资源部、生态环境部、住房和城乡建设部、国家开发银行、农业发展银行、工商银行、建设银行8个单位同志组成的国务院督导和服务工作组，赴福建开展督导和服务工作。实地查看已售、逾期、难交付房地产项目。
在哈尔滨，不仅政府在行动，当地房企也在积极开展“保交付”行动，万科、新松、滨江多个楼盘发现，各房企积极响应中央“保交楼、稳民生”要求，矢志担当企业责任，高品质推进交付工作。
在南宁，政府已设立以政府主导、市场化运作为原则的平稳房地产基金。已围绕“保交楼、稳民生”开展工作，基金首期由南宁轨道地产集团、南宁交通投资集团、南宁威宁房地产公司、江苏言睿产业投资基金作为管理人，基金首期规模30亿元。
在郑州，政府8月初出台房地产纾困基金运作方案，资金主要用于危困房企问题楼盘，解决部分项目停工问题，规模暂定为100亿元。
目标：
将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产长效机制，抓紧完善相关制度和政策工具箱，探索新的发展模式，持续整顿规范房地产市场秩序，营造守法诚信、风清气正的市场环境，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产长效机制，抓紧完善相关制度和政策工具箱，探索新的发展模式，持续整顿规范房地产市场秩序，营造守法诚信、风清气正的市场环境，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
