新时代、新征程｜梧桐湖“探房”
2022-11-14 联投 未知
2021年12月6日，中国质量万里行工作人员（以下简称工作人员）根据前期各区域楼盘交付反馈情况随机选取梧桐湖片区楼盘进行品质“探房”，工作人员和第三方验房人员来到位于梧桐湖新城主干道凤莲大道边的联投梧桐郡悦园项目。
据了解该项目是9月份交付，工作人员在和联投梧桐郡悦园项目负责人沟通此次来意之后，在项目工作人员的配合下，随机选取了1栋、2栋三套房屋进行了“探房”，此次实地“探房”重点是针对消费者在收房时比较关心的地面开裂裂缝、房屋承重梁裂缝、燃气设备、房屋内防水、电梯噪音等问题，在工作人员的现场监督下由第三方专业机构实地验房。       
在验房过程中，工作人员也将消费者关心的质量问题，向专业人士咨询，对于地面裂缝是否会影响房屋居住安全，在验房人员现场勘察时向我们解释道：目前房屋内发现的地面裂缝情况属于粉层裂缝均不会影响房屋居住安全，也向工作人员介绍在毛坯房装修时，线路和水管开槽就是在粉层层开槽也是不会损伤楼板浇筑层，后期铺设地板和瓷砖时，装修公司会再次找平，所以粉层的裂缝对于房屋质量没有影响。在随机抽检的三套房屋中，并没有发现有承重梁贯穿性裂缝的问题。
在对燃气入户情况进行检查时，现场查看该项目使用的入户管为铝塑复合管外加阻燃材料PVC管套。工作人员现场在互联网上查看了《城镇燃气设计规范》GB50028-2006相关条款规定“室内燃气管道宜选用钢管，也可选用铜管、不锈钢管、铝塑复合管和连接用软管。”以及“铝塑复合管安装时必须对铝塑复合管进行防机械损伤、防紫外线(UV)伤害及防热保护”，该项目使用的是铝塑复合管外面套用了PVC管来防机械损伤。 
通过此次“探房”也发现项目存在的问题，如个别窗户的防水胶有缺口、房屋的猫眼有损伤、卫生间门洞垂直度有偏差、地面个别区域有空鼓。
联投梧桐郡悦园项目负责人也向工作人员表示在项目收房时业主提出有疑问的地方，该项目第一时间组织建设方、监理方、施工方现场察看，并对于有问题的个别房屋进行实地检测和实验，安排工程部人员及时进行维修并达到交付标准，项目负责人建议业主们尽快实地验收自己的房子，眼见为实，然后统一汇总问题，这样工程部可以对比较聚焦的问题做出更好更完善的处理，及时把房子更好的交付到业主手中。 中国质量万里行作为质量监督媒体，不定期的会根据区域内消费者关注的问题进行随机实地“探房”，并对消费者以往比较关注的项目通过委托的第三方机构的专业人士进行答疑，如实的对项目验房情况进行报道，并将“探房”情况向项目方反馈。 |