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9月12日，2023上海百强企业榜单发布。上海万科企业有限公司位列“2023上海企业100强”第五，并连续六年蝉联“上海民营企业100强”第一。

凭借长期对城市的深耕，以及对客户的深入调研，上海万科紧跟城市发展的步伐，着手空间功能的复合利用，让老建筑焕发新活力，让新建筑焕新城市界面，为人们提供健康、安全的生活场景。

 

单项目撬动区域更新

城市有机更新，不只是改变空间形态，更是要激发区域内生活力，注入符合城市发展的新功能。2022年位于静安区的中兴路一号完成东地块的交付。从2019年开工以来，上海万科持续在中兴城板块探索城市更新，区域品质从量变走向质变。凭借新颖设计“出圈”的中兴路一号，正引入越来越多“小而美”的业态，为居民和区域带来生机勃勃的“烟火气”。

 

中心城区土地资源紧张、存量社区占比较大，一方面需要依靠存量资产改造更新，另一方面，打造功能复合的住宅小区成为突破口。经过调研，上海万科发现中兴路一号居民对片区内品质生活配套提升诉求强烈，同时希望充足的生活娱乐配套以及共创空间，满足休闲、社交与商务需求。

中兴路一号实景图

 

为了满足居民的生活需求，中兴路一号的视界不止局限在小区内部，而是花了一年左右的时间打磨，推出了“高阶艺术街区”和10分钟国际公共文化圈。这座街区集成了众多潮流业态，包括宠物、咖啡、SPA、美甲店等各类改善型消费业态，居民们步行即可达。此外，每条街道的细节都会根据街区提升方案进行艺术化装饰，让行人和居民感受到生活品质的改善。

 

新产品上海首发

今年上半年，上海万科获取了闵行区梅陇社区地块和松江区广富林街道地块，将分别落地“拾系”和“映象系”产品。这不仅是两大产品在上海的首次落地，也是万科融入区域发展，进入新一阶段的实践。

 

万科进入上海开发的第一个综合住区是位于闵行区的城市花园，也以此为起点，三十余年来陆续布局住宅、商业、产办、教育、租赁等复合业态，助力区域产城融合。2023年，万科“拾系”和中国铁建“花语系”两大高端产品系融合而成的朗拾花语，将打造一座约16万平方米滨水大城，为区域内改善人群带来全新的生活方式。

松江印象城一期实景图

 

除了闵行区，万科在松江区也持续深耕了14年。从白马花园、金色华亭、梦想派、云间，再到印象城一期，凭借对区域的理解，上海万科在2023年带来首个映象系产品——万科·海上映象，规划15幢13-18层公寓，60%大户型住宅。同期开发的松江印象城二期（规划中），建成后或将与一期共生为超40万平方米的巨型城市级商业中心——印象城MEGA，不仅成为海上映象家门口的商业配套，更将辐射约10公里范围内客群的全品类需求，以及更远跨区客户度假休闲文化探索。

 

两大产品线隐约可见万科对未来城市的理念，以及对生活方式的全新解读，为城市注入新鲜的活力。