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      3月28日，世茂集团发布2023年全年业绩。公告显示，世茂全年实现收入594.64亿元，毛利约58.48亿元，同比增加约10.7%。收入组成主要包括物业销售、商业运营、酒店经营及物业管理业务，其中物业销售收入占收入总额的79%，为469.86亿元，其中酒店经营、商业运营、物业管理及其他业务收入为124.78亿元。

　　面对2023年依旧复杂的市场新形势，世茂通过管理变革寻求业绩突破，精准制定“一盘一策”，通过“双操盘手”等管理措施保障销售，2023年累计实现合约销售额达人民币428.22 亿元，全年平均销售价格为每平方米14,532元。

　　品质交付是世茂坚守的一道红线。集团成立保交付联动小组，用行动兑付企业责任。截至2023年末，世茂在建面积约2,977万平方米，共计实现88座城市、114个项目、158个批次的交付。2024年世茂持续提升交付品质，全力履行幸福交付的承诺。

　　得益于公司多元化战略布局，2023年世茂的运营及服务业务展现出穿越周期的生生不息的活力。

　　世茂酒店板块全年总收入23.0亿元，同比增长31.4%;衡量酒店盈利能力的核心指标之一客房平均每房收益 (RevPAR)，同比提升 39.8%，均创历史新高。世茂酒店将持续力拓自主品牌版图，2024年预计新开业5家品牌输出管理酒店。

　　商业运营板块，公司始终围绕消费者的核心需求提升经营质量，在管商业项目整体客流同比2022年提升32%，销售额同比2022年提升13%。截至报告期末商业项目的整体出租率为91%。

　　世茂服务全年收入实现8,202.7百万元，毛利润实现1,646.4百万元。报告期内，毛利率为20.1%，保持行业较高水平。经营活动所得现金净额高达1,030.4百万元，大幅超过净利润，实现高质量发展。

　　2024年1月以来，我国房地产优化政策持续落地。国家政策以金融支持为方向，房地产融资协调机制有望进入常态化。3月22日召开的国务院常务会议明确房地产行业的重要性，并提出进一步优化房地产政策，体现出中央对稳定房地产市场的高度重视，后续支持政策有望进一步加码，助力行业企稳发展。

　　对于未来的发展，世茂决心回归企业经营的基本元素，在践行保交付的同时聚焦客户需求，持续精研产品和提升服务，坚持底线思维，激发集团旗下多元业务之间的协调力，着力形成业务新突破、发展新模式。

　　报告显示，截至2023年12月31日，世茂旗下拥有约280个项目，共约5,105万平方米(权益前)的土地储备，为未来销售发展提供必要支持。2024年，世茂计划在建面积约2,670万平方米，继续夯实核心业务能力，聚焦客户和产品，经历周期的锤炼，实现可持续发展的目标。