原本“筑巢”引凤 何奈“凤”来无归处 郑州招“才”楼盘到底怎么了？
2022-06-22 品质地产 产品可靠性报告
消费者购房后，合资开发商闹崩了，再建楼盘“扯皮”停工了，那谁来保护购房者的权益了？
近日，永威金桥西棠项目让购房者无奈，位于河南郑州市高新区科学大道春藤路交汇处西北角，为金桥集团、永威置业联合开发项目，由郑州金威置业有限公司负责开发建设。2020年8月22日首次开盘。在网络上之前有消费者曝料，开发商金桥置业、永威置业因经营理念不合决定“分家”，项目于2021年12月停工。在高新区房管局牵头下，双方达成一致并于3月28日复工，复工后，工程进展缓慢。 近日网上报道的“郑州最高学历楼盘停工”，最初楼盘在售卖时，该楼盘也是郑州人才引进最主要的楼盘，据统计购房人中近1000名业主，就有至少392名硕博（72名博士、近300名硕士），超82%为本科学历，加上大专，超过97%，小区有超20%拿着人才补贴款。可谓是筑巢引凤，也让西棠成为河南最高学历楼盘，没有之一。 
可过去两年了，人才招来了，可这个家一直无法住进去。而背后的原因却是两个合作开发商闹“分离”，导致项目监管资金被挪用，项目无法正常开工。永威金桥西棠的购房业主可谓是操不完的心，操心完自己的购房款还要来担心两个开发商的关系。
经了解，该项目——西棠项目由郑州金威实业有限公司（以下简称“金威”）开发，共 16 栋住宅楼，1 栋商业配套。住宅共 2515 户（套），目前已售出 1600套左右，涉及业主至少2000户。 金威由河南当地开发商郑州金桥置业有限公司（以下简称“金桥”）和永威置业集团有限公司（以下简称“永威”）合资创办，成立于2020年2月23日，注册资本为5000万，实缴资本为零，法定代表人为常月。金桥和永威各占股51%和49%。 天眼查显示，金桥成立于2017年4月5日，注册资本为10000万人民币，法人为崔长虹。股东是崔长虹和刘俊丽，分别持股90%和10%。永威成立于2005年，是当地一家老牌开发商。 两家都是当地老牌开发商，项目因两家经营理念问题，应该是经营内部协商事情，作为购房者来说，他们是把钱按照合同约定交给开发商了，而作为开发商来说，应该按照合同约定如期履行合同义务。至于经营原因导致两家分离，并不是现在停工的理由。如果在购房之初，开发商向购房者声明项目作为合资开发楼盘，后期可能面临“分家”导致项目停工的风险，相信消费者会作出正确的判断。 据了解，两家开发商的主要项目都在河南省内，诚信经营才是生存根本，不能因为公司经营矛盾，把诚信抛掷脑后，最后伤了千千万万户家庭的心，以后他们开发的楼盘，还有多少人愿意去相信。可谓“事无信不成，商无信不兴”，对于永威金桥西棠，不管是什么原因，正常施工如期交付，才是当前重点。因为有很多家庭，在等着回家的灯能够亮起。 |